主办单位:当阳市人民政府市政协市人大市委繁體
编号:1345450802
类别:咨询建议
状态:已回复
标题:买房子没有房产证怎么办
提交时间:2012-08-20 04:20
15926977557当阳玉泉办事处岩屋庙村高女士反映当地,整个村的房子都没有房产证,只有集体土地使用证,据说是有一个村干部把房产证都烧了。自己在村里买了一栋老房子,当时房子的老板骗她说用集体土地使用证也可以过户,现在想过户咨询得知没有房产证办不了,该怎么办?
提问者:三峡手机报读者  
当阳市房管局
高女士: 2012年8月23日,我局在政风行风热线收到你的咨询信件,与您及您村村委会电话联系,了解到您村村干部没有您反映的:“村干部把村民的房产证烧了”这种情况,至于您购买的本村村民自建的房屋,售房人未办理产权证,您如何办理过户一事,现将办理程序及应提供的材料告知如下: 一、办理程序; 首先由售房人办理产权证,然后售房人和您一起到房产管理局办理产权过户手续。 二、售房人办理产权证应提供的材料: 1、身份证及婚姻证明材料。 2、土地使用权证书。 3、建设工程规划许可证。 4、建设用地规划许可证。 5、房屋竣工验收合格证。 6、房屋测绘报告。 7、实地查看,并出具查看报告,查看的情况与提供的材料、询问的信息一致,出具查看报告,并将申请登记事项在房屋所在地农村经济组织内进行公告。经公告无异议或异议不成立的,方可予以登记。 三、办理过户应提供的材料: 1、买卖双方提供身份证及婚姻证明材料。 2、房屋所有权证书。 3、土地使用权证书 4、房屋买卖合同。 5、房屋测绘报告。 6、评估报告。 7、缴税证明单。 8、其他必要材料。 二0一二年八月二十六日
 
回复时间:2012-08-27
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